Медианная цена предложения на жильё Северного Кипра — £1,750/m² (июнь 2026). Girne — самый дорогой регион (£1,999/m²); Lefkoşa — самый доступный (£1,170/m²). По 4,876 активным объявлениям о продаже. Скорректированный по структуре показатель (фиксированные веса по слоям регион×тип) — £1,786/m² — отделяет движение цены от изменения структуры объявлений: честный ориентир для отслеживания динамики.
| Регион | £/m² | объявл. |
|---|---|---|
| Girne | £1,999 | 2,925 |
| İskele | £1,680 | 930 |
| Lefke | £1,625 | 154 |
| Güzelyurt | £1,444 | 26 |
| Mağusa | £1,389 | 91 |
| Lefkoşa | £1,170 | 750 |
| Регион | Квартира | Вилла | Пентхаус | Таунхаус | Дом |
|---|---|---|---|---|---|
| Girne | £1,778 | £2,246 | £2,000 | £1,822 | £1,812 |
| İskele | £1,660 | £1,750 | £1,695 | · | · |
| Lefke | £1,628 | · | · | · | · |
| Güzelyurt | £1,944 | · | · | · | · |
| Mağusa | £1,307 | £1,777 | · | · | · |
| Lefkoşa | £1,158 | £1,428 | £1,122 | · | £1,146 |
· = менее 15 объявлений (не показано).
| Регион | Дней в продаже | свыше 180д | Просмотры |
|---|---|---|---|
| Girne | 210 | 51% | 287 |
| İskele | 180 | 50% | 272 |
| Lefke | 165 | 42% | 214 |
| Güzelyurt | 180 | 46% | 335 |
| Mağusa | 150 | 38% | 192 |
| Lefkoşa | 120 | 31% | 237 |
Длинный срок экспозиции + высокая доля залежавшихся = замороженный рынок, где у покупателей наибольший простор для торга. Много просмотров = куда сейчас направлен интерес покупателей.
Медианная цена предложения — £1,750/m² на жильё (июнь 2026), по 4,876 активным объявлениям о продаже. Это цены предложения, а не цены сделок.
Girne — самый дорогой (£1,999/m²); Lefkoşa — самый доступный (£1,170/m²).
Медианное объявление в регионе Girne находится в продаже около 210 дней, 51% — свыше 180 дней: медленный рынок в пользу покупателя.
Цены предложения из публичных объявлений. Это не индекс цен сделок и не оценка — цены сделок на Северном Кипре публично не раскрываются.
Что это: медиана цен предложения по 4,876 активным публичным объявлениям о продаже, на заявленный внутренний m², по регионам и типам. £/m² усечён по 2–98 перцентилю (убраны искажения от площади участка и ошибки данных).
Чем это не является: это не индекс цен сделок и не оценка — цены сделок на Северном Кипре публично не раскрываются. Цифры — это сигналы, не оценки. Срез: июнь 2026.
Построено по 4,876 публичным объявлениям о продаже с порталов недвижимости Северного Кипра.
Хотите такой же живой, цитируемый ИИ индекс цен для вашего сектора или рынка? Мы их создаём. Создать с нами на tagmac.dev →